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Haryana RERA Fines Vatika Rs 5 Crore: हरियाणा रेरा ने वाटिका पर 5 करोड़ रुपये का लगाया जुर्माना

Haryana RERA Fines Vatika Rs 5 Crore: हरियाणा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (एचआरईआरए), गुरुग्राम ने शहर स्थित रियल एस्टेट प्रमोटर वाटिका लिमिटेड पर निर्धारित समय के भीतर अपनी परियोजना को पंजीकृत करने में विफल रहने के लिए 5 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया है। एक अधिकारी ने मंगलवार को कहा कि यह जुर्माना रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम 2016 की धारा 3 (1) के उल्लंघन के लिए लगाया गया है।

वाटिका इंडिया नेक्स्ट के लिए लाइसेंस

प्राधिकरण ने पाया कि वाटिका लिमिटेड ने 2013 में हरियाणा के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) विभाग से अपनी आवासीय रियल एस्टेट परियोजना वाटिका इंडिया नेक्स्ट के लिए लाइसेंस प्राप्त किया था। एक आधिकारिक बयान के अनुसार, प्रमोटर को 2017 में राज्य में अधिनियम की अधिसूचना के तीन महीने के भीतर रेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करना था। हालांकि, 2022 में हरियाणा सरकार द्वारा अधिसूचना के आधार पर RERA द्वारा स्वतः संज्ञान लेते हुए कार्रवाई करने के बाद वाटिका लिमिटेड ने पंजीकरण के लिए आवेदन किया।

रेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करना Haryana RERA Fines Vatika Rs 5 Crore

हरेरा गुरुग्राम के अध्यक्ष अरुण कुमार ने कहा, “यह एक चालू परियोजना थी, और दंड से बचने के लिए प्रमोटर को समय पर रेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करना चाहिए था। हरेरा पंजीकरण उन सभी चालू रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए अनिवार्य है, जहां 2016 में अधिनियम लागू होने से पहले प्रतिस्पर्धा प्रमाण पत्र जारी नहीं किए गए थे।”

अधिनियम 2016 की धारा 3 (1) के अनुसार, “कोई भी प्रमोटर अधिनियम के तहत स्थापित हरियाणा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण के साथ रियल एस्टेट परियोजना को पंजीकृत किए बिना किसी भी योजना क्षेत्र में किसी भी रियल एस्टेट परियोजना या उसके हिस्से में किसी भी प्लॉट, अपार्टमेंट या इमारत, जैसा भी मामला हो, का विज्ञापन, विपणन, बुकिंग, बिक्री या बिक्री के लिए प्रस्ताव नहीं देगा या किसी भी तरह से लोगों को खरीदने के लिए आमंत्रित नहीं करेगा”।

प्राधिकरण परियोजना के पंजीकरण को मंजूरी

इसके बाद, जब प्रमोटर परियोजना के पंजीकरण के लिए सभी अनिवार्य अनुमोदन प्रस्तुत करता है, तो प्राधिकरण परियोजना के पंजीकरण को मंजूरी देता है। उन्होंने बताया कि प्राधिकरण ने धारा 3 के उल्लंघन के लिए दंडात्मक कार्यवाही भी पूरी कर ली है, जो अधिनियम 2016 की धारा 59 के तहत दंडनीय अपराध है और 5 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया है।

पंजीकरण के लिए एचआरईआरए द्वारा अनिवार्य रूप से आवश्यक

“हमारे प्रोजेक्ट से गुजरने वाले एनएच 352 डब्ल्यू के विकास और सड़क संरेखण के बारे में जीडीएमए से जानकारी की कमी के कारण, हम अपनी सेवाओं के अनुमान को अंतिम रूप नहीं दे सके, जो पंजीकरण की प्रक्रिया के लिए एचआरईआरए द्वारा अनिवार्य रूप से आवश्यक है।

नियमों का अत्यंत सम्मान और विनम्रता के साथ पालन Haryana RERA Fines Vatika Rs 5 Crore

“हमने एचआरईआरए द्वारा लगाए गए जुर्माने का अनुपालन किया है और हमेशा नियामकों द्वारा उचित समझे जाने वाले सभी नियमों का अत्यंत सम्मान और विनम्रता के साथ पालन करेंगे”, वाटिका समूह के प्रवक्ता ने कहा।

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